Jan Frait: Loňská prognóza České národní banky ohledně cen nemovitostí byla správná

Ceny bydlení se loni mírně snížily, ale pokles se už zastavil a v letošním roce už nejspíše lehce porostou. Prognóza České národní banky z počátku loňského roku se tak prozatím naplňuje. Podrobnosti přináší kapitola Makroekonomický vývoj 2023 od viceguvernéra ČNB Jana Fraita a ředitele odboru makroobezřetních analýz ČNB Miroslava Plašila.

Během prezentace k Trend Reportu 2024 mimo jiné zaznělo, že se centrální banky v posledních letech bály situace, kdy by ceny nemovitosti začaly klesat. V posledních letech se ale ceny v řadě zemí snížily, ale žádná katastrofa nenastala. Centrální banky i proto budou při snižování úrokových sazeb opatrnější než v minulosti. Na posledním měnovém jednání ČNB snížila 2T repo sazbu na 6,25 %, lednová inflace oznámená ČSÚ už byla blízko 2% inflačnímu cíli, konkrétně 2,3 %. O dalším nastavení 2T repo sazby tak bude bankovní rada v březnu rozhodovat v docela komfortní situaci.

• Makroekonomický vývoj a ceny nemovitostí v ČR a ve světě – plné znění textu viceguvernéra ČNB Jana Fraita a ředitele odboru makroobezřetnostních analýz Miroslava Plašila publikovaného v Trend Reportu 2024